수수료
에이전트 수수료, 이렇게 계산됩니다
거래 한 건에서 에이전트가 가져가는 금액은 스플릿, 거래 수수료, E&O 보험료, 그리고 해당하는 경우 브로커 검토비로 정해집니다. 모든 금액은 가입 전에 이 페이지에서 확인할 수 있습니다.
1. 멤버십 비용
- 가입비 $150 (1회) — 2026년 12월 31일까지 면제
- 월 $30 또는 연 $330
- 개인 약관 기간은 가입한 달의 1일을 기준으로 갱신됩니다.
2. 플랜별 구조
| 구분 | 스플릿 (에이전트/회사) | 거래 수수료 (매매) | E&O | 브로커 검토 |
|---|---|---|---|---|
| 신규 · 주거용 (NEW-R) | 60/40 | 없음 | $40 | — |
| 신규 · 상업용 (NEW-C) | 50/50 | $400 | $50 | — |
| 경력 · 주거용 (R-A) | 100/0 | $350 | $40 | — |
| 경력 · 상업용 (C-A) | 80/20 | $400 | $50 | $300 (요청 시, 선택) |
면허 취득 1년 미만이면 신규 플랜으로 시작합니다. 신규 플랜에서는 매매(buy & sell) 거래를 4건 마감하면 경력 플랜으로 올라갈 수 있습니다. 주거용과 상업용은 각각 따로 계산하며, 임대(rent/lease) 거래는 이 건수에 포함되지 않습니다.
3. 임대(렌트) 거래
- 신규 · 주거용: 스플릿은 같고, 회사 최소 몫 $150이 있습니다. 스플릿으로 계산한 회사 몫이 이 금액보다 작으면 최소 금액이 적용됩니다.
- 신규 · 상업용: 스플릿은 같고, 회사 최소 몫 $300이 있습니다. 스플릿으로 계산한 회사 몫이 이 금액보다 작으면 최소 금액이 적용됩니다.
- 경력 · 주거용: 임대인(리스팅) 쪽 $150, 임차인(테넌트) 쪽 $150. 한쪽만 대리하면 그쪽만, 양쪽을 대리하면 둘 다 적용됩니다.
- 경력 · 상업용: 임대인(리스팅) 쪽 $300, 임차인(테넌트) 쪽 $300. 한쪽만 대리하면 그쪽만, 양쪽을 대리하면 둘 다 적용됩니다.
4. 팀으로 일하는 거래
- 팀은 최대 4명이며, 브로커 승인이 필요합니다.
- 한 거래에 참여한 팀원끼리 총 커미션을 균등하게 나눕니다. 그다음 각자의 몫은 본인 플랜의 스플릿과 수수료로 계산됩니다.
- 팀 정산에는 추가 인원 1명당 정액 배분 수수료 $100이 붙고, 팀원이 균등하게 나눠 부담합니다.
5. 위 금액에 포함되지 않는 비용
MLS 회비와 그 밖의 외부 서비스 비용(FMLS·CRMLS 회원비, 슈프라 키, 전자서명 등)은 포함되어 있지 않습니다. 해당 업체에 직접 내시는 비용으로, 플랜과는 별개입니다.
6. 계산 예시
총 커미션이 $12,000인 매매 거래(예: 매매가 $400,000, 수수료율 3%)일 때입니다. 예시일 뿐 실제 금액이 아닙니다.
- R-A: 회사 몫 $0, 수수료 합계 $390 → 에이전트 수령 $11,610
- NEW-R: 회사 몫 $4,800, 수수료 합계 $40 → 에이전트 수령 $7,160
홈페이지 계산기와 같은 방식입니다. 실제 금액은 거래와 플랜에 따라 다릅니다.